于是林青云与柳如玉又带着青梅青桃，从前院到后园，仔仔细细勘察了一遍。
林青云甚至跃上房顶查看了瓦片，又去查看了水井、排水暗沟。
柳如玉则更留意门窗启闭是否顺滑、墙壁有无渗水痕迹、花园土壤是否板结等细节。
一通查看下来，除了些微需要修补的漆面、一两处略有松动的窗棂，这宅子竟真挑不出什么大毛病，可见原主养护之精心。
回到第二进院中，林青云与柳如玉交换了一个眼神，心中已有定计。
“胡老板！”林青云开口，语气平静，“宅子我们看过了，确如你所言，是处好宅院。嵇老丈爱惜之心，我们亦能体会。八百两之数，我们应下了。”
胡中介闻言大喜，没想到对方如此爽快，连价都不还。
他原本还准备了一番说辞，应对砍价呢。
“公子真是爽快人！嵇老爷子若是知道宅子得了您这样的新主，必定欣慰！”
“不过，”林青云续道，“我有两个条件。”
“公子请讲！”
“其一，房款交割、契约签订，须得尽快办理，我们急于安顿。”
“这个自然！小老儿即刻便可去衙门办理文书，寻保画押，快则两日，慢则三日，定能办妥！”
“其二……”林青云目光扫过庭院，“宅中现有的一应固定物事，如假山、花木、井栏、石桌凳等，须得原样保留，不得移走。我们入住后，亦会善加维护。”
胡中介拍胸脯保证：“公子放心！这些本就是随宅附赠的，老爷子交代过，这些庭院摆设、花木，皆是留给新主人的念想，断不会动分毫！”
事情便这般定了下来。
胡中介欢天喜地地去张罗契约文书，林青云则与柳如玉等人回到暂居的客栈。
次日中午过后，日头略略西偏，暑气正盛，清波门内巷子里的青石板被晒得微微发烫，蝉鸣聒噪。
嵇宅门前，胡中介袖着手，额角却沁着细汗，并非全因天热，更多是心中忐忑。
他一大早就去了钱塘县衙户房，使了些惯熟的银子打点，加急办理过户文书。
没想到那经办的书办见是清波门内、嵇家这等有名有姓的产业过户，买方又是柳家打过招呼的，竟格外爽利，一上午便将一应勘验、核税、誊录、用印等手续办得七七八八。
午时刚过，胡中介便揣着墨迹未干、却已盖上鲜红县印的房契地契，匆匆赶回了嵇宅。
林青云与柳如玉已在宅中等候。
见胡中介快步进来，满面红光，便知事情顺利。
“林公子，柳小姐，大喜，大喜啊！”
胡中介连连作揖，从怀中取出一个簇新的青布文书套，小心翼翼抽出两份契书，双手奉上。
“托二位的洪福，衙门里顺当得很！您请看，这是房契，这是地契，坐落、四至、丈尺、原主、新主姓名，写得明明白白，县尊大印在此，再无疑义！”
林青云接过，与柳如玉一同细看。
契书用的是上好的棉纸，字迹工整清晰，红印赫然，确无纰漏。
柳如玉微微颔首。
“有劳胡老板了。”
林青云将契书收好，抬眼问道：“共计银钱几何？连同税契、你的酬劳，一并结算。”
胡中介早算得滚瓜烂熟，忙道：“房价原定八百两，税契杂费按例该由买方出，计银三十四两。小老儿的佣金，按行规是房价的百分之一，便是八两。总计八百四十二两纹银。公子您是爽快人，那二两零头便抹了，您给八百四十两整数便好。”
他说着，眼中不无期待。
这般大额交易，佣金着实可观。
林青云点点头，并未多言，只对身旁的青梅示意。
青梅转身，从内室提出一个沉甸甸的蓝布包袱，放在厅中八仙桌上。
解开包袱，里面并非预想中的银箱或银票，而是整整齐齐码着的十根黄澄澄的金条！
每根都是精准十两，在透过窗棂的日光下，流转着沉郁的光泽，那成色一看便是十足金，绝非市面上寻常流通的掺了铜铅的“淡金”。
胡中介倒吸一口凉气，眼睛瞪得溜圆，嘴巴半张，一时竟忘了言语。
他做牙行二十余年，经手的买卖成百上千，用白银、用铜钱、用银票，乃至用古董字画折价的都见过，可这般干脆利落、直接用成色十足的金条来支付房款的，还是头一遭！
这年头，各地矿脉产出不稳，官铸金锭稀有，私铸金条能如此成色、如此规整的，绝非寻常商贾所能拥有。
眼前这位年轻公子，莫非是哪家王公子弟化名游学？
或是南直隶、浙江、江西某位致仕巨宦的儿孙？
再联想到柳家那层关系……胡中介心中顿时将林青云的地位拔高了数层，原先那点因对方年轻而生出的些许轻慢，顷刻烟消云散，只剩下满满的敬畏与讨好。
“这……这是……”胡中介喉咙有些发干，声音都变了几分。
“十两一根，共百两。”
林青云语气平静，仿佛在说十两银子，“听闻眼下金贵银贱，市面上一两足金，可易纹银八两有余。这百两黄金，折银八百两有余，抵作房款应是够了。其余四十两税佣，便用纹银支付，如何？”
“够了！足够了！”胡中介回过神来，忙不迭应道，脸上堆起十二分的笑容，腰也不知不觉弯了下去。
“公子真是……真是豪爽！这金子成色十足，莫说八两，便是八两五钱……哪怕是九两也有人抢着要！公子放心，折价之事包在小老儿身上，定不让公子吃亏！”
他心中飞快盘算，这百两金子若操作得好，兑出九百两纹银也非难事，自己从中还能再落些好处，这趟差事真是赚得盆满钵满。
当下，林青云又让青梅取出四个十两的银元宝一并交给胡中介。
胡中介验过金银成色重量，眉开眼笑，取出早备好的笔墨，请林青云在交割文书上签字画押，自己也作为中保签押完毕。
这笔交易，至此便算彻底落定。
胡中介小心翼翼将金条用原包袱皮重新包好，紧紧抱在怀里，那沉甸甸的触感让他心花怒放。
他看着眼前气度沉静的年轻买主，心思愈发活络起来。
这等人物，初次来杭州落户，正是需要人手打理内外的时候，若是自己能揽下这差事，介绍些可靠的下人，岂不是一条长久的财路？
说不定还能借此攀上更高枝儿。
他清了清嗓子，笑容谄媚，凑近半步，压低声音道：
“林公子，这宅子是好宅子。”
“可再好的宅院，也得有人气儿撑着不是？”
“您初来乍到，偌大三进院子，洒扫庭除、烹茶煮饭、看门守夜、采买支应，终究需得专人打理。”
“小老儿在这杭州城牙行里厮混几十年，旁的没有，就是人面熟、路子广。”
他顿了顿，观察林青云脸色，见对方并无不耐，便继续道：
“不瞒公子，这杭州牙行里坐头把交椅的甘老板，与小老儿是换过帖子的把兄弟。”
“公子若需要人手——”
“无论是知根知底、手脚麻利的丫鬟仆妇……”
“还是侍弄花木、精通厨艺的园丁厨子……”
“便是孔武有力、能看家护院的健仆……”
“乃至经验丰富、能统管内外的大管家……”
“老成稳重的嬷嬷……”
“小老儿都能给您寻来。”
“包管身家清白，懂规矩，价格也公道。”
见林青云仍是不动声色，胡中介眼珠一转，声音压得更低，带上了几分男人之间心照不宣的暧昧：
“若是……若是公子想添些贴身伺候的人儿，暖床叠被、红袖添香、歌舞笙箫……”
“嘿嘿，小老儿也能办到。”
“上至四五十岁风韵犹存的半老徐娘，下至十二三岁娇嫩可人的黄毛丫头，环肥燕瘦，各色各样……”
“但凡公子您透露个喜好，小老儿定能寻来合心意的——”
“哪怕是“奶娘”和“嬖童”，也都可以的……”
“这宅子深院静寂，多个知冷知热的人儿。”
“读书闲暇，也好排遣寂寞不是？”
胡中介这番话说完，自觉考虑周全，从正经佣人到特别需求，都给出了路子，正自得地等着林青云回应，盘算着又能从中抽成几何。