林陕接到何市长的电话。
何市长将香江霍家的目的与林陕说了一遍。
“何市长，您那里有霍先生的联络方式吗？我想和他亲自谈。”
何市长直接把霍先生的联络方式交给林陕。
林陕与何市长告别一声后，就挂断了与何市长的通话，而后拨通了霍先生酒店客房的电话。
“喂，你好，我是孔村林陕，我找霍先生。”
“我就是霍生。”霍先生在电话那端说道：“林同学，我对你仰慕已久。”
“谢谢……我听说霍先生想要开发孔村？”
“是。”霍先生原本还想再客套几句，没想到林陕直奔主题。
“那么霍先生可知道孔村的缺点？”
“我知道，第一点就是交通。”霍先生说道。
他说的交通不是从福城到孔村的那三十多公里的公路交通。
而是一个福城的附属下辖区。
孔村需要的客流不止是要福城，而是要大江南北，要世界各地。
可是要去孔村，就先要去福城，这就形成了一个客流分流。
“其二，孔村的产业单一，并没有非常有竞争力的资源。”
林陕对此也表示认同，孔村确实是有这方面的问题。
“第三，第三监狱占据了大量的面积，并且第三监狱本身也影响了孔村的发展。”
第三监狱的存在可以说就是一把双刃剑，第三监狱带来了庞大的客流量。
可是同样也影响到孔村的正常客流。
别人来孔村前，听说旁边就是监狱，第一反应就是那个地方安全吗？
“霍先生，你有什么想法？”
“我打算在闽江挖掘出一条支流，连接到孔村附近，并且设立一个港口，这条支流可以成为货物中转站。”霍先生说道：“其次就是这条支流还可以作为游轮的停靠点，同时这里在未来可以成为游艇俱乐部的专属场地。”
霍家的主营业务中，其中的物流业务就占据很大一部分。
而闽江支流距离孔村本来就很接近，直线距离可能连十公里都不到。
“第三监狱要搬迁走，这方面我可以和市政府进行谈判。”霍先生说道：“第三监狱的安置与搬迁，我们霍家可以出钱，孔村可以作为一个全新的游玩城镇。”
林陕在短暂的沉默后，说道：“那么你打算投资什么项目？打算如何规划自己的投资项目？”
“我知道你在人工湖周围有一个详细的规划，我们霍家的项目不会涉及到当前孔村的土地，我也有一个规划，以第三监狱留淀区为中心向周边辐射，开发出一个全新的吃穿住用行综合体商业项目，占地在5平方公里。”
这是个很大胆的投资，一个占地5平方公里的商业综合体，需要的投资金额将是天文数字。
当然了，这些钱林陕也拿的出来。
可是林陕的钱是林陕的钱，不是孔村村集体的钱。
而且林陕不想把孔村变成他的私产，他需要更多如霍先生这样的投资者。
所以他不反对霍先生的投资，甚至是愿意夹道欢迎。
并且霍先生的手段更高，也更为大胆。
至少如果是林陕，他不会想到挖掘出一条闽江支流出来。
不是林陕不够聪明，而是他们曾经的角度不一样。
不得不说，霍先生这一招，直接盘活了整个孔村。
很大胆，也很有效！
“欢迎你，以及霍氏集团。”
“林同学，除了对孔村的发展之外，我们霍氏集团也希望能和您在其他方面有更多的合作。”
“会有机会的。”林陕并未拒绝霍先生的请求。
霍氏集团在国内、国际上都有着巨大的能量，而且他们还是红顶商人，与他们合作带着他们一起赚钱，林陕并不排斥。
霍先生对于这个结果同样很满意，良好的关系已经打下基础。
他们这种家族，不会在意一时的得失。
他们要的是长久稳定的前景。
他们愿意花十年、二十年的时间去维系好这份关系。
霍先生立刻就开始和市委开始就孔村开发、投资，以及第三监狱搬迁的事宜进行谈判。
有了林陕这边的认可，霍先生与市委领导团队的谈判很顺利。
并且最终达成协议，霍氏集团花750万港币。买下第三监狱留淀区2.1平方公里土地，并且在未来十年投资2.5亿港币。
霍氏集团花1200万港币，在福城市郊区买下一片土地，重新新建与安置第三监狱犯人。
当然了，这笔钱属于捐助性质，不属于投资。
这笔交易对霍氏集团和市委来说，都是一笔皆大欢喜的交易。
毕竟这笔买土地的钱，市委可以自由使用。
而霍氏集团则是觉得花费1200万港币就能解决这件事也非常划算。
其实即便没有霍氏集团，市委也在考虑第三监狱的搬迁。
毕竟孔村现在可是十五卦公司总部所在。
其次花公司的发展也是异常迅猛，87年同样创造了超过3亿美元的外汇。
虽然不是十五卦公司那么动辄几十亿美元外汇那么夸张的成绩，可是就胜在稳定持久。
可以说闽省最厉害的两家企业都在孔村。
时间来到1988年的一月中旬，距离寒假还有半个月的时间。
谢邈打来电话：“小三，日本东志集团最近在和我沟通，想要买我手上的技术专利。”
去年的时间，谢邈组建的研发团队，以及林陕的场外技术支援，让花公司突破了好几项液晶电视技术，并且率先申请了专利技术。
“不卖，和他们交换专利使用权。”林陕说道：“花公司要生产液晶电视，同样会用到他们的专利技术，既然无法避免，那么就只能和他们交换专利授权，而且他们的专利技术时限就剩下几年的时间了，可是花公司的专利还有20年的时间，所以时间是站在我们这边的。”
听到林陕的话后，谢邈就知道该怎么做了。
不得不说，林陕确实是有先见之明。
去年春节，就因为他说缺少了一个电视，林陕就给了他一个液晶电视的发展攻略。
不先生产与研发出花公司自己的电视机，先研发技术，把技术专利搞到手。
这样一来，其他厂家要生产液晶电视，那么就绕不开花公司。
而这时候花公司再想生产自家的液晶电视，就可以用专利技术和对方交换。
专利授权交换，在竞品公司属于常规操作，我用你的技术，你用我的技术，我们互不收钱。