在林宇涛的重赏之下，李薇也非常上心。最后翠湖的别墅谈到了350万，翰林苑28楼也谈到了51万。
寰宇置业那间熟悉的贵宾洽谈室里，阳光透过百叶窗，在光洁的茶几上投下平行的光带。林宇涛和李薇隔着茶几相对而坐，面前摊开着几份厚厚的文件。
李薇将最后一份签好字的《商品房买卖合同》轻轻合上，脸上绽放出如释重负又充满成就感的灿烂笑容：“林先生，恭喜您！翠湖国际·观澜墅A07栋和翰林苑28楼东户，现在都是您的了！后续所有手续，我一定全程紧盯，确保无缝衔接。”她站起身，向林宇涛伸出右手。
林宇涛也站起身，有力地回握：“辛苦了，李经理。这次多亏有你。”
“分内之事，林先生太客气了。”李薇笑着回应，随即俏皮地眨眨眼，“不过，您可还记得当初的承诺？关于翠湖别墅那谈下来的差价？”她指的是那笔可观的佣金。
林宇涛莞尔，从背包里取出一个鼓鼓囊囊的牛皮纸信封推过去：“当然，两万六。我给你凑了个整数。现金，方便。”
李薇坦然收下：“谢谢林先生！那……今晚我做东，庆祝您置业双喜临门？”她发出邀请，语气熟稔自然。
林宇涛本想婉拒，但想到以后还想投资买房，就点了点头：“好，地点你定，不过这顿必须我来请。正式感谢。”
晚餐选在XY市一家临河的雅致私房菜馆。包厢环境清幽，窗外夜色中的河景与城市灯火交相辉映。几道精致的本地特色菜过后，气氛轻松融洽。
饭毕，服务员撤下杯盘，换上清茶。
李薇端起茶杯，轻轻抿了一口，目光落在窗外的灯火上，似乎在斟酌着什么。片刻后，她转向林宇涛，语气比谈工作时多了几分人情味：“对了，林先生。还记得我之前提过，除了翰林苑和翠湖，还有一套离大学更近的房源吗？”
林宇涛放下茶杯：“嗯，你说过，是大学旁边的那个家属院房？”
“对，这不是我们代理的房源。”李薇解释道，声音放低了些，带着一丝不易察觉的恳切，“是我一个非常要好的闺蜜，她父母都是XY大学的教授，就住在大学里面的家属院里。最近……她家里出了点事，急需要用钱，才想把房子出手。知道我是做这个的，就拜托我也打听打听。”
她停顿了一下，观察着林宇涛的反应，见他认真在听，才继续道：“那房子就在大学里面，紧挨着图书馆和教师活动中心，从后门出去就到体育场。
150平米的三室两厅两卫，是当年学校给资深教授分配的福利房，质量非常好，砖混结构，公摊很小，实际使用面积很大。房子保养得也好，简单收拾就能住。
最主要是环境，您想想，住在大学校园里，绿树成荫，鸟语花香，邻居都是教职工，氛围安静又安全，安保就是学校的保卫处，绝对放心。”
“”你闺蜜家报价多少？”林宇涛非常感兴趣，毕竟他最初看房就是为了在学校附近找个住的地方，这个最近最方便。
李薇顿了顿，报出了价格：“她们家……要价35万。”
她说完，目光坦诚地看着林宇涛，补充道：“我知道，这个单价算下来要两千多一平了，在XY市目前的行情里，绝对不算便宜。但家属院这种核心位置的房子，本身就稀缺，尤其是这种大面积、楼栋位置好的，几乎没人拿出来卖。
我闺蜜家这次……确实是急用钱，才忍痛割爱。我也看得出，林先生您是真心想找学校附近、住着舒适又安全的地方，才给能推荐的。而且……”她微微笑了笑，带着点职业的敏锐，“您有这个实力。”
林宇涛的手指无意识地在桌面上轻轻敲击着。大学家属院！真正的“零距离”！这个诱惑力太大了。35万的价格，对于现在的他，完全不是问题。关键是那种融入校园核心、安全私密的环境，正是他潜意识里最渴望的。李薇说得对，这种房源可遇不可求。
他看着李薇，对方眼中除了职业性的介绍，似乎还多了一分想帮朋友解困的真诚。他沉吟片刻，问道：“房子是哪一年的？内部情况怎么样？需要大动吗？”
“零零年的房子，零三年装修好住进去的，住了四五年了。房子结构很扎实，水电都是前几年学校统一改造过的。内部装修是现代简约风格，实木地板，墙裙，质量很好的实木家具，房子维护得不错，几乎跟新的差不多。”
李薇仔细回忆着，“您要是不喜欢现代风格，可能需要重新装修一下。如果对风格没特别要求，简单刷刷墙、换换灯具窗帘，马上就能住，几乎和拎包入住差不多，肯定省心。”
林宇涛心里迅速盘算着：35万买下，再花个几万左右简单翻新一下，总成本也就四四五十万。换来的是XY大学核心区的居留权，这笔账怎么算都值。
他看向李薇，眼神已经做了决定：“李经理，谢谢你告诉我这个消息。听起来确实很符合我的需求。方便的话，这周末，星期天，我们约个时间去看看房子？你和你闺蜜那边沟通一下时间？”
时间很快到了星期六。
上午十点，阳光正好。XY大学“学府苑”家属区笼罩在周末特有的宁静里。
法国梧桐巨大的树冠交织成绿色的穹顶，蝉鸣声此起彼伏，光斑在洁净的水泥路面上跳跃。空气里弥漫着青草、书香和夏日特有的慵懒气息。
李薇熟门熟路地带着林宇涛穿过爬满常青藤的拱门，走向位于中心区域的7号楼。
她今天穿了一身清爽的米色亚麻套装，显得干练又亲和，边走边低声介绍：“就是这栋，三楼。李叔叔一家在这儿住了四五年了，真正的书香门第。要不是这次……唉。”