三天后，林宇涛请了半天假，按照金三爷留下的地址，在鼓楼附近一条嘈杂胡同里的小茶馆单间，见到了早已等候在此的金三爷和陈卫东，陈卫东被林宇涛叫来做见证。
没有多余的客套，金三爷拿出两份早已拟好的文件——《房屋自愿赠予协议书》和《钱款收讫证明》。
林宇涛仔细阅读，协议书中明确写着房屋地址、面积，以及“赠予人夏某因感激受赠人孙少平林宇涛对其家庭的帮助，自愿将名下该房产无偿赠予”等内容，并留有夏老爷子按下的鲜红指印和一个潦草的签名。收讫证明则简单明了。
林宇涛确认无误，从提包里取出三十五沓崭新的大团结，每沓一百元，当着金三爷和陈卫东的面，一沓一沓放在桌上。厚厚的一堆钞票，散发着油墨特有的气味，视觉冲击力极强。
金三爷的眼睛都直了，陈卫东更是看得喉咙发干，手心冒汗。
金三爷咽了口唾沫，强作镇定，颤抖着手沾了印泥，在收讫证明上重重按下自己的指印，又代表夏老爷子（有授权书）在赠予协议上签了字。
林宇涛也在两份文件指定的位置，郑重地签下“孙少平”三个字，并按上自己的红指印。
“得嘞！齐活！”金三爷小心翼翼地将钱收进自己带来的帆布包，长舒一口气，脸上笑开了花。
他又从怀里掏出一个厚厚的牛皮纸文件袋递给林宇涛，“孙同志，这里头是房屋的所有原始契证复印件、赠予协议原件、我的代办委托书复印件，还有街道初步盖章的收件回执。剩下区里的正式登记、换发新契凭，最多半个月，我给您送到学校去！您擎好儿吧！”
林宇涛接过沉甸甸的文件袋，感受着其中纸张的分量，一颗心终于落到实处。他伸出手：“金三爷，辛苦！后面的事，拜托了！”
“好说！好说！包在我身上！”金三爷用力握了握林宇涛的手，掂了掂装满钱的帆布包，匆匆告辞，身影很快消失在喧嚣的街巷中。
陈卫东看着林宇涛手里那牛皮纸袋，又看看他平静无波的脸，半晌才憋出一句：“少平……这就……成你的了？”
“嗯。”林宇涛将文件袋仔细收进提包最里层，拍了拍陈卫东的肩膀，语气真诚，“卫东，这次真的多亏你牵线搭桥。大恩不言谢。”
陈卫东感慨地摇摇头：“你这……真是深藏不露！得，这事儿翻篇儿了，我啥也不知道！”他做了个封口的动作，眼中却带着为朋友办成大事的兴奋。
半个月后，一个春光明媚的下午。金三爷果然如约出现在了燕京大学中文系男生宿舍楼下。他将一个更加厚实、盖着鲜红区级人民政府大印的牛皮纸袋郑重地交给了林宇涛。
“孙同志，您收好！这是区里登记备案的新凭据，房屋所有权证明文件，上面是您的名字，孙少平！所有手续齐全合法，从今往后，羊房胡同那小院儿，就归您名正言顺了！”金三爷的脸上带着完成一桩大事的轻松和得意。
“多谢金三爷！找时间我请您和卫东吃个饭，感谢您俩的帮助，还有点事想向金三爷请教。”林宇涛接过这最终的法律凭证，心潮澎湃。
“请教不敢当，有事儿您吩咐。”金三爷客气的说道。
俩人约定好时间，林宇涛送走了金三爷。林宇涛回到安静的宿舍，锁好门，才小心翼翼地打开文件袋。里面是几份盖着各级鲜红印章的正式文件，清晰地写着房屋地址、面积，以及所有权归属于“孙少平”。白纸黑字，红印为凭。尘埃落定。
傍晚，未名湖畔。春风带着暖意，吹皱了融化的湖水。林宇涛将那个崭新的牛皮纸袋，轻轻放进了田晓霞的手中。
“这是什么？”田晓霞好奇地打开，当她看清里面的文件，尤其是那清晰无比的所有权归属声明时，整个人都呆住了！
她猛地抬起头，杏眼圆睁，难以置信地看着林宇涛：“少平！这……这是……那院子？！真买……不，真赠予给你了？！”
“嗯，”林宇涛看着她震惊又惊喜的模样，眼中笑意温柔，“手续都办妥了。以后，在京城，我们也有自己的‘根’了。”
巨大的喜悦如同潮水般淹没了田晓霞，她激动得在原地转了个圈，紧紧攥着那文件袋，仿佛攥着无价的珍宝。夕阳的余晖洒在她兴奋的脸上，镀上一层温暖的金光。
“太好了！少平！太好了！”她雀跃着，眼中闪烁着对未来生活的无限憧憬，“等放了假，我们就去收拾！要把院子打扫得干干净净！在墙角种上西府海棠！在石榴树下放石桌石凳！还要……”她絮絮地说着，每一个设想都充满了幸福的烟火气。
林宇涛含笑看着她，牵起她的手，沿着波光粼粼的湖畔慢慢走着。古老的博雅塔沉默地矗立，见证着湖畔年轻的身影。手中的牛皮纸袋沉甸甸的，不仅是砖瓦土地的凭证，更是漂泊灵魂在异乡锚定的坐标，是穿越时空的智慧在这风云初定的年代，悄然埋下的一颗种子。
未来漫长，而脚下的路，已在这杨柳拂堤的未名湖畔，坚实而清晰地向前延伸。
什刹海北沿，羊房胡同深处。一场春雨刚过，青石板路湿漉漉地泛着幽光，空气里弥漫着泥土与老槐树新芽的清冽气息。胡同口那家不起眼的“福顺居”小饭馆里，此刻却弥漫着酒菜的热气和宾主尽欢的喧嚣。
一张靠窗的八仙桌，摆满了京味儿十足的硬菜。浓油赤酱的红烧肘子颤巍巍地散发着肉香；焦熘丸子金黄酥脆；醋烹木须肉清爽可口；还有一大盘热气腾腾的猪肉大葱馅饺子。
瓷盘碰撞声、筷子夹菜声、推杯换盏声交织在一起。
“金三爷！卫东！这次真是多亏了二位！”林宇涛端起斟满二锅头的粗瓷小酒盅，站起身，脸上带着诚挚的感激，“没您二位仗义援手，我那院儿的事，绝不能这么顺当！我敬二位一杯！”